Ristrutturare casa per vendere.

Ristrutturare casa ne fa aumentare l’interesse dei futuri acquirenti e ne velocizza la vendita. Già in precedenza ci eravamo occupati dei fattori che facilitano la vendita di un immobile e in particolare nell’articolo “Certificazione energetica valore aggiunto per il tuo immobile…” abbiamo spiegato quanto sia importante oggi l’aspetto energetico e dei consumi per vendere la nostra casa. La questione veniva affrontata anche dall’ente per la rilevazione dei prezzi immobiliari sulla piazza di Milano e provincia.

Altro elemento da tener presente è come si presenta il nostro immobile agli occhi di possibili acquirenti. Infatti, è molto più appetibile un appartamento ristrutturato o parzialmente ristrutturato rispetto ad un immobile che si presenta datato e poco curato denotando scarso interesse da parte del venditore per la manutenzione. Il possibile acquirente, potrebbe essere interessato a quell’immobile per la posizione e per la metratura ma, viste le condizioni in cui si trova potrebbe temere infiniti e costosi lavori per ristrutturare e magari problemi legati all’incuria nella manutenzione.

Continua a leggere→

“La detrazione fiscale meglio farla più avanti!”…cominciano i guai!

Sto facendo una detrazione fiscale e mi è venuta in mente un’esperienza di un mio cliente per il 36%:  il consiglio di un tecnico sbagliato fa molti danni..

Siamo a fine del 2011 e il cliente mi contatta per le pratiche di detrazione del 55% per la sostituzione degli infissi e per la richiesta di detrazione del 36% relativamente ai lavori di ristrutturazione della casa.

Continua a leggere→